港门村社区(海南省三亚市吉阳区)

地名:港门村社区隶属:吉阳区
区划代码:460201101代码前6位:460201
长途区号:0899 邮政编码:572100
车牌号码:琼B行政级别:社区

港门村社区有六条出村道路,分别与两侧的临春河路和河东路相连,由于各道路年久失修,路面破烂不堪,排水排污口径小,造成经常堵塞,无法排水,致使污水溢出路面,污臭难闻,居民群众意见很大,纷纷强烈要求对各道路进行改造。社区党支部经深入了解情况后,积极与上级有关部门的协调,采取政府支持一点、居委会出一点,投入资金570万元对社区6条道路进行改造,预计在春节前竣工使用。同时,社区党支部以服务市民为核心,改造了商贸市场,营造了文明和谐的市场氛围。据介绍,由于位于该社区的港华商贸市场使用年限已久,面临落后淘汰的局面。为让社区及周边群众有个好的购物环境,社区党支部积极与上级部门的协调,得到了上级部门的支持,投入资金32万元对市场外的水果摊位和市场内的摊位进行改造。

地理环境

河东片区,是三亚城市名称的发源地,也是三亚城市中心区重要的组成部分。现状情况功能混杂,产权交错,城市人口密度高,环境品质亟待提升。规划范围内现状城市建设用地以居住用地和市级办公、社会公共服务设施用地为主,其中居住用地占总建设用地的53.53%;市属行政办公用地占总建设用地的7.01%,而社会公共服务设施中商业、旅馆业为主,社区基本的相关医疗设施、文化设施、体育设施等基础性设施十分缺乏。

服务设施

根据规划,河东片区的定位为“城市片区中心”。拟建成以市民服务为主线,以传统商业为特色,既承载城市生活服务,又适当补充城市旅游服务的片区。

在以上定位下,河东地区的主要功能包括三大方面:第一,服务于旅游城市特别是旅游服务配套餐饮和小型酒店为特色的休闲度假等功能;第二,为居民服务的社区服务、文化娱乐、特色商业等各类城市公共服务功能;第三,优先满足本地居民需求的居住功能,提升环境品质。

公共服务设施的空间安排分为城市公共服务设施和社区配套公共服务设施。根据规划,社区配套公共服务设施可以独立占地或与其他建筑合建。规划区内新建或改建住宅小区,开发建设单位应按每100户15平方米的标准无偿提供社区组织工作用房和居民公益性服务设施。商业贸易用地方面:将保留商品街主要街巷和商品街一巷主要商业布局业态,在新建设的市政府改造地段中结合中华城建设加以改造确立商业整体布局,对社区服务商业结合商住混合用地进行布置;文化娱乐用地方面:利用商住混合用地和私宅用地的底商部分进行布置安排,重要的社区出入口处应作为文化娱乐设施集中布置地段;医疗卫生用地方面:结合三大社区,布设解决城市基础医疗设施救助点。

村务行政

滨河服务带和商品街一巷社区服务带;以及在河东路现状行政办公部门搬至新的行政中心之后,利用腾退出来的空间建设滨河服务带。主要功能包括服务滨河旅游和体现滨水特色的精品城市酒店、滨水休闲文化场所、服务社区的停车场和社会公共停车场。同时,商品街一巷结合新市场的改造建设社区综合服务街,建设市场、社区服务等一系列的社区服务功能。

公共绿化

针对河东片区现状复杂和可增绿地空间有限的特点,规划通过严格控制已有绿化、局部增加街头绿化、尽量增加垂直绿化和屋顶绿化的方式增加现状公共绿地。

规划指出,河东片区新建社区公园绿地不小于5.9平方米/人;居住区公园绿地每处不宜小于10000平方米,小区公园绿地不宜小于0.5平方米/人,每处不宜小于4000平方米。

在河东片区社区道路交叉口、社区中心和重要的城市节点布局街头公园和绿廊,街头公园宜布局市民健身、休闲设施,宜采用生态环保设计。街道林荫建设上,要严格保护河东片区现有道路林荫;改造道路中红线宽度在32-40米的道路林荫覆盖率不宜小于50%,红线宽度在12-32米以下的道路林荫覆盖率不宜小于60%,红线宽度在12米以下的道路绿地率不宜小于50%。此外,还要补充垂直绿化包括商品街支路与港门村支路两侧建筑立面。

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